Az ingatlanpiac tele van saroklakások eladási ajánlataival. Hogy mire kell odafigyelni a választásukkor, olvassa el cikkünket.
Különösen sok javaslat van panelházak saroklakásainak eladására. Megszerzésük bizonyos kockázatokkal jár, és számos előnnyel és hátránnyal jár.
Szomszédok
Egy saroklakásban a szomszédok csak az egyik oldalon lesznek. Ez azonban a hátrányoknak is betudható, mert egy ilyen lakásban télen sokkal hidegebb van, mint egy bérház közepén található lakásban. A sarokszobákat szigetelni kell, ami további anyagi beruházásokat von maga után.
A lakás levegőjének hőmérséklete a ház fűtési rendszerétől függ, amely panelházban általában nagyon elhasználódott. Súlyos fagyok esetén a falak hajlamosak a fagyásra. Ráadásul egy saroklakásban több ablak van, mint bármelyik másikban.
Épület romlása
Idővel a panelházakban a falak részben elvesztik teherhordó elem funkciójukat, repedések jelennek meg, amelyek elleni küzdelem sok nehézséggel jár. A hideg évszakban ez a hátrányoknak is betudható.
Az ilyen házak helyiségeiben a hangszigetelés sokkal rosszabb, mint a téglából épült házakban.
A beton (panel) házak páratartalma sokkal magasabb, mint a téglaépületekben. Következésképpen a javításokat gyakrabban kell elvégezni.
Az erkélylapok elhasználódása miatt repedések keletkeznek rajtuk, sőt előfordul, hogy le is esnek. Az ajtók beszerelése panelházban több kellemetlenséget okoz, mintha téglaház lenne.
Panelházban saroklakás vásárlása után azonnal el kell kezdeni az ablakok cseréjét új, tartósabb és melegebb ablakokra. Ennek köszönhetően a lakásban a hőt hatékonyabban tartják meg, minimalizálják a hideg bejutását a helyiségbe.
Saroklakás - előnyei
Egy ilyen lakás megvásárlásával több tudás és erőfeszítés nélkül kereshet extra pénzt. Például kiakaszthat egy transzparens hirdetést a lakása egyik falára. A bevétel csekély, de segítségével kompenzálhatóak a lakás falainak szigetelésével járó költségek.
Ha egy ablakos oldalfalra helyeznek el ilyen hirdetéseket, a reklámügynökség akár külön is fizethet az okozott kellemetlenségekért. Maga a vászon reklámmal kiváló védelemként szolgál a szél és a csapadék ellen. Ez kétségtelenül előnyös lesz a lakás tulajdonosának.
A nagy számú ablaknyílás miatt a lakás lakóinak széles rálátása van az utcára. Egy ilyen helyiség könnyen szellőzhető, és a napfény minden sarkába behatol.
Így a saroklakás nem rossz lehetőség, de néhány árnyalatot figyelembe véve még nyereséges is.
